Construir casá

Mejor construye, pero contrata a un arquitecto, le dices que quieres un lugar para vivir pero que crezca con el tiempo, el te hace el diseño para eso, asi dejarías de pagar renta cuando terminen la primera fase y asi juntas mas dinero con lo que te ahorrarías de renta y seguirías construyendo después, con 300 si te haces un lugar para poder vivir agusto, chico pero dejarias de pagar renta.

Yo te paso mi experiencia, el año pasado construí un departamento en un 2do piso , la construcción fue de 105 m2, y está en obra blanca. Me gaste un aprox de 250mil y por lo que me falta (detalles) yo le calculo que unos 70mil más.
Por lo que en tu caso con 300 mil no te alcanzaría porque la cimentación es cara pero como te comentaron arriba, yo tambien te recomiendo que si te animes e inicies con tu proyecto y hasta donde de , seguramente si te alcanzan esos 300mil para llegar hasta la obra gris.
Una recomendación es que pienses a futuro , sobretodo el calculo estructural de la cimentación para los pisos que vas a construir en el futuro y de ahí también ver aspectos como escalera, cisterna de buen tamaño y cosas así

Si el terreno está cerca de donde estás rentando o de donde trabajas, sí aviéntate a construir.

Si el terreno esta lejos, digamos en algún pueblo de otro estado, la neta mejor ahorra el dinero, por que luego terminarás construyendo una casa que no puedes habitar porque te queda lejos de todo. Ya la construirás en un años para retirarte a vivir ahí tu vejez.

El costo de 10mil a 12mil el m2 me parece bastante alto. En Hidalgo construimos una casita para mis abuelos, tiene 2 recámaras pequeñas, 1 baño completo, una sala mediana y cocina/comedor amplios y el gasto total andará por ahí de los $150mil, toda la casita es como de 70 m2, claro, todos los acabados sencillos pero perfectamente habitable. Esto sin contar el patio que también le pusimos piso, una jardinera, la cisterna, etc.

Lo ideal es contratar un arquitecto que te ayude con el proyecto, nosotros no lo hicimos (mis abuelos empezaron la obra con ayuda de albañiles locales) y varias veces tuvimos que gastar de más en deshacer o modificar algo que inicialmente hicimos y estaba mal planificado.

Con 300 si te alcanza algo de 70m2 obra negra, los casados se gasta bastante pero pues poco a poco, esos precios que te dan son de venta, imagínate que construir una casita de Infonavit de 70m2 te salga 800 mil pesos.

y bueno si no decides construir aun, no se donde esta tu terreno pero a un compa que tenia un terreno por Chimalhuacán estado de Mexico invadieron su terreno, y construyeron , bardearon y todo y ahora le toca meter abogado para sacarlos, solo no abandones tu terreno o estar al pendiente de el

Mejor renta!