Hola todos! estoy viendo si compro un departamento en la CDMX, pero no sé nada de nada.
Es mi primera vez comprando algo "grande" con una inmobiliaria y me gustaría saber qué cosas debería saber antes de hacerlo, por ejemplo qué trámites hay, cómo saber que no me van estafar, etc.
También me gustaría saber, qué gastos hay aparte del costo del inmueble? Por ejemplo, en notarios y escrituración, se gasta mucho? O depende de acuerdo al costo del inmueble?
Muchas gracias.
Es mi primera vez comprando algo "grande" con una inmobiliaria y me gustaría saber qué cosas debería saber antes de hacerlo, por ejemplo qué trámites hay, cómo saber que no me van estafar, etc.
También me gustaría saber, qué gastos hay aparte del costo del inmueble? Por ejemplo, en notarios y escrituración, se gasta mucho? O depende de acuerdo al costo del inmueble?
Muchas gracias.
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4 Comentarios
OrdenadosYo ando en lo mismo y mis conclusiones son:
- Me van a abrochar porque me van a abrochar, pero hay que buscar para que sea lo menos posible.
- Esto NO es negocio, adquirir patrimonio inmueble en la CDMX es horrible, pero es ligeramente mejor que rentar toda la vida.
- Comprala para vivir y tomando en cuenta que es poco probable cambiarte. Si no te gusta la idea de pasar ahi mucho tiempo, no compres el problema de luego cambiarte. En una idea relacionada, si tienes el resto de tu vida estable (base en chamba, negocio ya establecido, cosas que te aten), renta donde pienses comprar unos meses, esto te va a ayudar a buscar en tus tiempos libres y a ver como sería vivir ahi
Si es a crédito, júntale para el enganche, la comisión por parte del banco. Ya para el inmueble, si o sí los enseres menores y dependiendo del tipo de acabados podrías incrementar desde las cortinas, pintura, decoración, llaves, aspectos de seguridad (cámaras) y si vas a optar por el IoT.
La contratación de servicios (agua, luz, internet, gas, mantenimiento, etc).
Como verás son muchos los gastos, pero algunos se irán cubriendo conforme se pueda, otros si son necesarios.
A diferencia de otros, yo si visualizo que esto sea una inversión a mediano plazo, obviamente todo depende de la zona, método de arrendamiento y el monto que pedirás.