Duda Créditos (para construir)


Hola promodescuenteros:

Tengo un terreno aprox de 180mts2 con escrituras etc sin construcción pero quiero tramitar un crédito o préstamo para construir.

Vengo a pedirles consejos si saben de algún lugar institución bancaria o diferente donde pueda hacer mi trámite.

Y preguntar cómo se obtiene dejando en garantía las escrituras o algo parecido ? (Igual manejó tarjetas de crédito y están libres de deudas)

14 Comentarios

puedes comprar el material con las tarjetas que tienes y firmalo a 12 meses, homedepot maneja hasta 18 meses sin intereses algunas ocasiones

Pues si es en la CDMX te conviene el INVI la verdad prestan como para una construcción de 60 mts2 approx (140000) obra negra pero la ventaja es que ya viene con el permiso de construcción y si te toca un arquitecto buena onda puedes hacer más proyecto de construcción utilizando el mismo permiso, así es como construí aprox 200 mts2 cada q venía a fregar los azules les enseñaba tal permiso y sin problemas

o si no quieres esto entonces pide una hipoteca en algun banco, solo que segun lo que he leido al ser prestamos amucho tiempo terminaras pagando el mas del doble en el mejor de los casos

fer_nandohace 1 h, 10 m

puedes comprar el material con las tarjetas que tienes y firmalo a 12 meses, homedepot maneja hasta 18 meses sin intereses algunas ocasiones

Pues lo pensaba pero optaría por un monto para agarrar de ahí

AdriMtzhace 1 h, 10 m

Pues si es en la CDMX te conviene el INVI la verdad prestan como para una construcción de 60 mts2 approx (140000) obra negra pero la ventaja es que ya viene con el permiso de construcción y si te toca un arquitecto buena onda puedes hacer más proyecto de construcción utilizando el mismo permiso, así es como construí aprox 200 mts2 cada q venía a fregar los azules les enseñaba tal permiso y sin problemas

Que buenas ventajas para la CD.MX. Lo malo es que no vivo ahí

fer_nandohace 1 h, 10 m

o si no quieres esto entonces pide una hipoteca en algun banco, solo que segun lo que he leido al ser prestamos amucho tiempo terminaras pagando el mas del doble en el mejor de los casos

Hipoteca sería como poner escrituras como aval o algo así no? (Sale caro un crédito hipotecario?)

Con el fovisssste te prestan para construir, en infonavit también debe de existir alguna opción, en Santander vi que también te prestan para construcción sería cosa de revisar sus términos, puedes saturar las tarjetas que tienes para comprar material y diferirlo a meses y si son a MSI mucho mejor solo que tendría que ser en tiendas grandes como ya lo mencionaron en home depot.

Soy de Aguascalientes, si encuentras u metodo mejor avisas, igual también en eso ando investigandole

AmosDelControlhace 2 h, 6 m

Hipoteca sería como poner escrituras como aval o algo así no? (Sale caro un crédito hipotecario?)


no, yo tambien pensaba lo mismo que tu, de hecho queria empeñar la casa de mi papa pero no se pude, segun lo que me dijeron, la hipoteca es un prestamo que te hace el banco a muchos años y ese dinero solo lo puedes ocupar para la construccion, y te prestan en base a tu capacidad de pago, te piden comprobantes de ingresos de trabajo, yo lleve mis estados de cuenta de debito y no sirvieron, todo esto fue en banamex, igual puedes checarlo a detalle, ya no investigue mas por que queria comprar un terreno con obra negra que estaba en remate, pero se vendio rapido

AmosDelControlhace 3 h, 55 m

Hipoteca sería como poner escrituras como aval o algo así no? (Sale caro un crédito hipotecario?)



fulanitooohace 1 h, 48 m

no, yo tambien pensaba lo mismo que tu, de hecho queria empeñar la casa de mi papa pero no se pude, segun lo que me dijeron, la hipoteca es un prestamo que te hace el banco a muchos años y ese dinero solo lo puedes ocupar para la construccion, y te prestan en base a tu capacidad de pago, te piden comprobantes de ingresos de trabajo, yo lleve mis estados de cuenta de debito y no sirvieron, todo esto fue en banamex, igual puedes checarlo a detalle, ya no investigue mas por que queria comprar un terreno con obra negra que estaba en remate, pero se vendio rapido


Hipoteca

Pues no se como funcione exactamente pero el infonavit si tiene un prestamo para construccion, conozco a personas que lo han pedido pero no conozco los detalles. Lo unico que recuerdo es que no entregan el credito completo desde un inicio, digamos que te autorizan $500,000, te dan una parte para que compres el material y todo lo que se necesite y no te van a dar mas hasta que compruebes con facturas que el dinero se uso para lo que te lo dieron, entonces te dan otra parte y asi se la llevan para evitar que las personas usen ese dinero en otras cosas que no sean la construccion.

Gracias por la información, pasare pronto por alguna oficina de infonavit/foviste para averiguar más y perderé el miedo al banco sobre créditos Chonchos para escoger la mejor opción.

AmosDelControlhace 17 h, 52 m

Gracias por la información, pasare pronto por alguna oficina de infonavit/foviste para averiguar más y perderé el miedo al banco sobre créditos Chonchos para escoger la mejor opción.

Hay avisas que te comentaron y cuáles son los términos, ya que según yo tenía entendido que en el infonavit te podían hacer un préstamo para remodelar, yo había preguntado hace algunos años, pero solo me digerir que solo hasta un máximo de 30 mil pesos (para remodelación) pero también había una opción para construcción, lo que no se es si era solo para construcción en las mismas casa del infonavit o para cualquier casa que quisiera el interesado, pero con las nuevas reformas que le hicieron a ese tema de las casa del infonavit y demás no sé cómo lo estén trabajando, pero según una publicación que hizo un compañero hace unos meses acerca de ese tema creo que el infonavit les enjaretaba un crédito para comprar aparatos o equipos del hogar (algo así como calentadores) pero que solo podían usar ese crédito con ciertas tiendas y solo con ciertos artículos, y al final terminabas pagando un poco más de lo que te prestaban. Pero sería bueno que lo checaras bien ala mejor puedes usar tu crédito de vivienda para la construcción de tu terreno.

Sfor14hace 1 h, 11 m

Hay avisas que te comentaron y cuáles son los términos, ya que según yo tenía entendido que en el infonavit te podían hacer un préstamo para remodelar, yo había preguntado hace algunos años, pero solo me digerir que solo hasta un máximo de 30 mil pesos (para remodelación) pero también había una opción para construcción, lo que no se es si era solo para construcción en las mismas casa del infonavit o para cualquier casa que quisiera el interesado, pero con las nuevas reformas que le hicieron a ese tema de las casa del infonavit y demás no sé cómo lo estén trabajando, pero según una publicación que hizo un compañero hace unos meses acerca de ese tema creo que el infonavit les enjaretaba un crédito para comprar aparatos o equipos del hogar (algo así como calentadores) pero que solo podían usar ese crédito con ciertas tiendas y solo con ciertos artículos, y al final terminabas pagando un poco más de lo que te prestaban. Pero sería bueno que lo checaras bien ala mejor puedes usar tu crédito de vivienda para la construcción de tu terreno.

Si eso de algo de tecnología verde etc, voy a buscarlos y comparto la info más adelante...

Si porque es un terreno amplio está como (baldío) pero está dentro de un fraccionamiento que aún no lo entregan a municipio pero ya quiero construir aunque me falte la lana jejeje pra eso el crédito

AdriMtzSep 16º

Pues si es en la CDMX te conviene el INVI la verdad prestan como para una construcción de 60 mts2 approx (140000) obra negra pero la ventaja es que ya viene con el permiso de construcción y si te toca un arquitecto buena onda puedes hacer más proyecto de construcción utilizando el mismo permiso, así es como construí aprox 200 mts2 cada q venía a fregar los azules les enseñaba tal permiso y sin problemas

​Exacto. yo tambien construi con el INVI y el permiso es mejor aun que el dinero que te prestan. A cada rato venia algun vividor a tratar de sacarme dinero y solo les enseñaba el permiso del INVI y salian corriendo como cucarachas

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