Comportamiento de crédito infonavit en VSM año por año

Hola, tengo mi crédito infonavit en VSM el préstamo fue por 590,000 ahorita voy casi terminando el año 4 voy totalmente al corriente y mi empresa ha dado el 5% del sueldo también a tiempo. Aún esté buen comportamiento al día de hoy debo 530,000. Ahorita el comportamiento es así contando ese 5% q comento se pagan como 15mil de interés y 7500 a capital por bimestre. Esto es se esta paagndo el doble de interés y la mitad de eso a capital esto gracias al 5% de aportación del patrón. Alguien que vaya en el año 6 en delante que me diga como es el comportamiento. Estoy muy indeciso de cambiar mi crédito infonavit a bancario.

7 Comentarios

aproximadamente hasta el año 10 empieza a caer el dinero sobre la deuda principal... te sugiero q en lugar de cambiar al banco hables con INFONAVIT para ver si pueden cambiarte la denominacion de la deuda. el problema con este credito es que como es en salarios minimos cada aumento de salario aumentará el credito. hace un par de años infonavit sacó la modalidad de prestamo sobre cantidad no s.m., mas no se si puedan hacerte el cambio.... checalo primero... si no, si te recomiendo un banco pero fijate que el credito q te ofrezcan no sea sobre s.m. sino sera lo mismo... suerte!!!!

Busca el cambio a credito en denominacion PESOS, de hecho los créditos nuevos ya no salen en vsm sino en pesos, en un par de años debe empezar a bajar mas fuertemente el capital de la deuda y de ahi en adelante veras cambios mayores. Puedes llamar al 01800 00 839 00 para preguntar por el cambio a pesos y ya de ahi ir al Ceci de Infonavit de tu ciudad segun lo,que te digan en el 01 800

ya habia hablado y me dijeron que los cambios son en automatico y solo tenian un limite de cambios programados para personas q tuvieran mas de 5 anos con la deuda y menos de 10. aun no saben cuando haran mas cambios pero estoa me dijeron en el infonatel que no as hacen por solicitus ellos los hacen en automatico. otra es q he leido en foros que el credito en pesos es mas caro ya que a los que tenian su interes en 10 como yo se lo ponen en 12 y para ellos amortiguarque ya no es salarioa minimos te cobran el 2%extra en comisiones de pago. jeje osea pinta peor el infonavit en pesos, en cuestion del interes pero segun si esta mejoe porque amortizas mas a capital que si lo tuvieras en vsm. pero vaya son posts que e leido en foros.

Infonavit ofrece las tasas MÁS caras del mercado en la mayoría de los casos. Si tienes un "sueldo decente" (por llamarlo de alguna manera), te sugiero que consigas alguien que se especialice en créditos hipotecarios y le pagues por analizar tu caso para que te recomiende que bancos tienen los mejores productos del mercado en estos momentos y ver si las condiciones actuales de tu crédito califican para un traspaso. Créeme, lo que te cobre por su consulta no será nada comparado de lo que te ahorraras en todos los años de estar pagándole intereses al infonavit de gratis.

Ahora lo de "sueldo decente" te lo comento porque Infonavit solo se recomienda cuando de verdad tu sueldo es muy poquito, ya que en estos casos las tasas son menores entre menos ganas, eres subsidiado por los que ganan más. Además por lo general estas personas no califican en ninguna institución bancaria, por eso Infonavit es su única opción. Si no caes en este caso, no pierdas más tiempo con el infonavit.

pero OJO, tengo entendido que al hacer obtener por medio de un banco tu credito, al finalizar tienes que pagar aparte la liberación de las escrituras, y al parecer con el infonavit, no

alguien que sepa de esto confirme o desmienta

Cambiante a pesos tasa fija en hipoteca de banco, quizás el pago de tu mensualidad suba un poco de como la tienes ahora pero sera fijo y el saldo insoluto de tu crédito no subirá como en vsm. Toma en cuenta que si te cambias a banco todo el gasto del notario y las escrituras las tendras que pagar nuevamente, la liberación de hipoteca no es caro te sale como en $4000 pesos

entra a la pagina de libresindeudas y tienen asesores que te comentan si te conviene cambiarte y si decides tu eliges el banco. a ellos no les pagas nada, ya que el banco les paga a ellos una comisión. también tienen un simulador que te cuesta 30 pesos y puedes ver en que tiempo terminas y si das aportaciones como se comporta. en lo personal creo q como dice maat.pelayo cambiarte seria lo mas viable. mensualidades fijas y con infonavit en VSM casa año suben y lo poco que pagaste valió barriga.

te dejo este enlace. por ahi publican un par de historias
libresindeudas.com/mej…-b/


salu2

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